2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
志木市
55.3万円/㎡
前年比+19.9%
オーベル志木幸町
埼玉県志木市幸町二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,702万円
49.0万円/㎡
1,111
2,838
4,565
6,293
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜4,565万円
37.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
オーベル志木幸町
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 55.9万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,100万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 51.4万円 | 7階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 3,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/26 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/21 | シュロス志木柏の城 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | プラウド志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 4,990万円 | 70.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークホームズ志木ステーションレジデンス 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 3,550万円 | 60.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 5,780万円 | 65.2万円 | 88.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り 志木市本町五丁目 | 志木駅6分 | 4,880万円 | 62.7万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、志木市では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は志木市の平均と比較して14.3%割安です。
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