2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
志木市
73.0万円/㎡
前年比+48.8%
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オーベル志木幸町
埼玉県志木市幸町二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,662万円
45.8万円/㎡
1,982
3,102
4,223
5,343
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,223万円
38.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
オーベル志木幸町
3,780万円（47.2万円/㎡）/ 7階 / 80.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,780万円 | 47.2万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,975万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 3,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 4,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 4,250万円 | 53.1万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 55.9万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,100万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/31 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/08 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,750万円 | 38.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/14 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/03 | グローリオ志木柏町 志木市柏町一丁目 | 志木駅21分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/08 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、志木市では48.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は志木市の平均と比較して35.3%割安です。
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